1. Rénover dans le mauvais ordre
Envisagez-vous une rénovation complète de votre maison ou de votre appartement ? Dans ce cas, un plan ciblé étape par étape pour votre rénovation est très important. De cette façon, vous évitez non seulement les mauvaises surprises, mais vous garantissez également le bon déroulement de la rénovation. Certains points d'intérêt sont, par exemple :
- Lors des travaux de démolition : vérifiez d'abord où passent les canalisations et les câbles électriques afin de ne pas causer de dommages structurels. Il est également important de vérifier quels murs sont des murs de soutènement - et ne peuvent donc pas être simplement démolis.
- Lors de travaux d'isolation : une enveloppe de bâtiment bien isolée est très importante pour une valeur EPC élevée. Commencez par le toit et les murs extérieurs. Les sols peuvent également être isolés si nécessaire. Ce type d'isolation doit être installé dès la phase initiale. Vous pouvez toujours ajouter une isolation des cavités ultérieurement.
- Pendant la construction : réfléchissez soigneusement à l'emplacement des composants structurels, tels que les prises électriques et les conduites d'eau. Il est très difficile de changer cela par la suite.
Pour préparer avec succès votre projet de rénovation, vous pouvez également utiliser notre liste de contrôle complète avec des conseils utiles.
Vous optez pour une rénovation totale par notre intermédiaire ? Vous êtes alors assuré d’un conseil et d’un suivi permanents, dès la phase initiale. Bien entendu, nous nous occuperons de tout cela.
2. Faire affaire avec la mauvaise partie.
Vous souhaitez une rénovation avec le moins de stress possible ? Il est alors préférable de choisir un partenaire de rénovation fiable. Un bon entrepreneur prête attention à la fois au calendrier et aux coûts, afin que votre rénovation soit livrée à temps et dans les limites du budget.
Par exemple, il est important, pour des raisons de timing, que les agendas des différents professionnels soient coordonnés. Quand peut-on installer les fenêtres ? Le plombier a-t-il suffisamment de temps pour installer la salle de bain ? Les nouveaux câbles électriques peuvent-ils déjà être posés ?
Choisissez un entrepreneur expérimenté. De cette façon, votre projet de rénovation sera livré à temps et vous vous épargnerez un stress inutile pendant et après les travaux.
Faites également attention à la taille de l'entreprise avec laquelle vous travaillez et à sa durée d'activité. Par exemple, avec les petits ou les nouveaux entrepreneurs, vous disposez de peu de garanties financières en cas de faillite.
Comparez toujours différentes entreprises ou entrepreneurs et demandez également des références. Une entreprise de construction ne peut-elle pas présenter de belles réalisations ? Alors c'est un mauvais signe. Faites également attention à ce que l'entreprise réponde rapidement aux e-mails et aux appels téléphoniques. Cela vous donne une bonne idée de leur façon de travailler et de suivre les clients.
3. Lancez-vous vous-même en effectuant de petits travaux de rénovation ou de démolition.
Aimez-vous vous-même retrousser vos manches ? Cela peut être une bonne idée pour la finition et le style intérieur. Cependant, il est préférable de confier les véritables travaux de rénovation et les changements structurels à un professionnel.
Par exemple, il arrive trop souvent qu'une conduite d'eau soit heurtée lors d'un forage. Ou que vous découvriez un vieux câble électrique en démolissant un mur. Un mur qui, par hasard, s’est également révélé être un mur de soutènement. Ou que vous placez l'isolant de manière incorrecte, provoquant humidité et condensation.
Cependant, vous pouvez facilement éviter de tels problèmes en embauchant de bons professionnels. Une entreprise de construction professionnelle assure une préparation et une mise en œuvre ciblées de votre projet. Notre conseiller en rénovation est à l'écoute de vos souhaits pour élaborer vos projets en détail. Si nécessaire, nous engageons également un architecte.
Une fois les travaux démarrés, un chef de projet permanent vous sera attribué qui suivra votre rénovation. Il coordonne l'ensemble du processus afin que tous vos souhaits soient exécutés correctement - sans aucun souci. Nous faisons tout de A à Z. Jusqu'à la finition complète de votre nouvel intérieur.
4. Sous-estimer les capacités et les possibilités de votre maison en termes d'utilisation de l'espace, d'optimisations et de confort.
Il est souvent difficile d'avoir une vision neutre de votre propre maison. En conséquence, vous risquez de ne pas utiliser suffisamment l'espace ou de ne pas maximiser votre espace de vie. Un bon entrepreneur ou architecte possède les connaissances nécessaires pour évaluer les nombreuses options et faire de nouvelles suggestions. L'espace disponible est alors utilisé de manière optimale.
Par exemple, en aménageant le salon différemment, vous pouvez créer un espace supplémentaire pour un bureau. Avez-vous besoin d'une chambre d'enfant ? Peut-être pourriez-vous utiliser le grenier de manière utile pour créer une belle pièce supplémentaire. Votre cuisine vous semble souvent un peu à l'étroit ? Un architecte dispose de nombreuses solutions, comme des systèmes de rangement intelligents, pour maximiser votre espace. Les armoires personnalisées peuvent également être utilisées de manière intelligente dans toute votre maison. De cette façon, vous créez beaucoup d'espace de stockage en utilisant des emplacements actuellement inutilisés.
Chez Victor, nous commençons par une conversation exploratoire avec un consultant en construction pour évaluer vos besoins en matière de logement. Après ce premier contact, un rendez-vous sera pris à domicile pour discuter en détail de vos souhaits et projets. Nous avons alors également une bonne vue de toutes les possibilités. Nous pouvons alors élaborer un premier design.
Vous êtes curieux de connaître notre méthode de travail ? Vous trouverez le plan étape par étape de Victor ici.
5. Ne pas tenir compte des fondations de votre maison.
Parfois, les modifications structurelles ne sont pas possibles en raison, par exemple, de la capacité portante limitée des murs ou d'un sous-sol fragile. Malheureusement, vous ne pouvez pas placer une dépendance ou créer des pièces supplémentaires dans le grenier. Un bon entrepreneur vous donnera une idée claire des possibilités lors de la première visite à domicile, afin que vous puissiez commencer à planifier avec des attentes réalistes.
D'excellentes capacités d'écoute et de bonnes capacités de résolution de problèmes sont ici cruciales. L'entrepreneur veille à ce que vous puissiez indiquer vos priorités et vos souhaits et réfléchit aux solutions possibles aux goulots d'étranglement dans votre maison. Le résultat est un plan de construction qui respecte vos souhaits et prend en compte de manière optimale les possibilités de votre maison.
C'est pourquoi vous recherchez toujours les conseils d'un architecte pour des rénovations plus importantes. Chez Victor, nous avons nos propres architectes, mais vous pouvez bien sûr aussi choisir votre propre architecte. Ensuite, nous travaillons avec eux.
6. Rénovez sans penser à des projets à long terme.
Chez Victor, nous nous engageons à créer des rénovations totales à vie. Tant au niveau du design intemporel que de la qualité des œuvres. Mais nous pensons aussi à vos besoins futurs. Après tout, ils peuvent changer.
Faites-vous la rénovation vous-même ? Commencez alors par une bonne préparation. Il vous faut alors un plan bien pensé qui tienne compte de l’avenir. Pour ce faire, examinez d’abord les fonctions actuelles de vos espaces de vie et voyez comment vos besoins peuvent évoluer. Souhaitez-vous que la salle de jeux soit transformée ultérieurement en espace de travail ? Souhaitez-vous une chambre au rez-de-chaussée plus tard ? Quels endroits de la maison ne sont pas encore pleinement utilisés ? Par exemple, quel est l'impact de ces changements sur les endroits où l'eau, l'électricité et le chauffage sont nécessaires ?
Avez-vous décidé de tout cela et vos projets prennent-ils forme ? Il est alors temps de réaliser un véritable plan architectural et d'établir un devis ou calcul détaillé des coûts. Travaillez-vous avec Victor ? Vous aurez alors une idée claire des possibilités. Concernant les frais de rénovation, vous pouvez obtenir une estimation ou même un calcul des coûts entièrement détaillé (pour ce dernier nous facturons une somme modique que vous récupérerez lorsque nous réaliserons effectivement les travaux).
Envisagez-vous de réaliser une rénovation totale et êtes-vous curieux d'en savoir plus ?
N'hésitez pas à nous contacter.
