Éviter les problèmes
Une trop grande humidité dans votre maison peut causer toute une série de problèmes. Pensez à une odeur de moisi ou à des murs humides à la moisissure qui commence à se développer aux endroits visibles et invisibles. Naturellement, vous voulez à tout prix éviter ce dernier cas. Les moisissures ont des effets très néfastes sur notre santé, notamment parce qu’elles émettent des gaz toxiques. Et une fois sur place, il est difficile de s’en débarrasser. Les taches d'humidité ont également un effet néfaste sur votre intérieur.
Heureusement, il n'est pas nécessaire d'en arriver là si vous abordez votre rénovation de manière stratégique et en connaissance de cause ! Dans cet article, vous obtiendrez quelques conseils importants.
Pour éviter les problèmes d'humidité, vous travaillez généralement dans trois domaines :
- Assurer un bon drainage des eaux courantes et des eaux souterraines.
- Évitez de laisser l'air humide persister à l'intérieur et assurez une bonne ventilation. De cette façon, vous évitez que la condensation n'affecte votre maison.
- Dans les zones humides, comme la salle de bain, utilisez des matériaux résistants à l'eau.
Comment découvrir les problèmes d'humidité ?
Envisagez-vous d'acheter une maison existante pour la rénover ? Il est alors préférable de savoir à l’avance où se situent les éventuels problèmes d’humidité. Avez-vous déjà une maison ? Vous pourrez alors rechercher les points faibles de votre maison avant de vous lancer dans une rénovation.
Vous préférez gérer tout cela vous-même ? Vous pouvez découvrir des problèmes d’humidité à travers, entre autres, les changements de couleurs sur les murs intérieurs et extérieurs. Par exemple, des taches jaunes ou brunes sur du papier peint ou derrière votre peinture. Le plâtre et la peinture peuvent également présenter de petites bulles et bosses qui ne peuvent pas se décolorer. Les murs et plafonds du sous-sol peuvent également développer des taches de couleur. Ceux-ci peuvent indiquer les diverses réactions de l'eau et du sel qui se sont produites dans les murs en raison de problèmes d'humidité. Voyez-vous des points noirs ? Alors cela indique déjà une moisissure dangereuse. N'y touchez pas et faites appel à un expert. En touchant la moisissure noire, elle libère des gaz et des spores nocifs pour notre santé. Cela lui permet également de se propager encore plus facilement.
Vous pouvez également utiliser un humidimètre pour détecter l'humidité dans les murs. Il s'agit d'un petit appareil doté d'une bille métallique qui permet de mesurer la quantité d'eau dans un mur par conduction électrique. De cette façon, vous pouvez trouver les endroits où il y a trop d'eau dans un mur. Ceci est particulièrement utile si vous envisagez d’acheter une maison et que tous les murs ont été récemment peints. C'était peut-être pour cacher quelque chose.
Les sols peuvent également révéler des problèmes. Les parquets présentent-ils des bosses ou des bosses ? Les carreaux sautent-ils un peu et se détachent ?
Les odeurs de moisi indiquent immédiatement qu'il y a un problème d'humidité, mais grâce aux indications ci-dessus vous en trouverez plus rapidement la source.
Il existe également différents types de problèmes d’humidité, chacun ayant ses propres causes et méthodes pour y remédier. Nous commençons par un problème d'humidité courant : la condensation.
Condensation : qu'est-ce que c'est et d'où vient-elle ?
Des problèmes de condensation surviennent souvent après des rénovations mal exécutées. Par exemple, parce que des ponts thermiques ont été créés par une isolation inconsidérée et que, dans le même temps, la ventilation n'a pas été gérée intelligemment. C'est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles chez Victor nous effectuons uniquement des rénovations totales et ne travaillons pas par phases. C'est grâce à une approche globale que vous pouvez prévenir les problèmes d'humidité.
La condensation se produit lorsque de l'air chaud et humide entre en contact avec une surface froide. Ensuite, vous obtenez la formation de gouttelettes d’eau. Vous pouvez le constater dans la salle de bain après avoir pris une douche, par exemple. Les vapeurs chaudes et humides se transforment immédiatement en gouttelettes d'eau sur les parois froides. Une bonne ventilation n'est pas un luxe dans la salle de bains. C'est absolument nécessaire.
La salle de bain n'est bien sûr pas le seul point chaud de condensation. Les pièces telles que la chambre dans laquelle nous passons beaucoup de temps y sont également sensibles. Notre air expiré contient également beaucoup d’humidité. Les Cuisines, les sous-sols et les buanderies sont également de bons candidats à la condensation.
En plus de l'air humide, nous avons également besoin d'une surface froide. C'est là que le pont froid entre en jeu. C'est un aimant à condensation. Les ponts thermiques sont créés par des défauts thermiques dans le bâtiment. C'est pourquoi il est important d'éviter de développer des ponts thermiques lors de votre rénovation.
Un pont thermique se forme généralement à un endroit où l'isolation est interrompue. Par exemple, vous avez un mur bien isolé, mais votre fenêtre contient une poutre en béton mal isolée ? Ensuite, vous avez un pont froid. Ou bien un mur bien isolé entre-t-il en contact avec une plaque de sol non isolée ? Et puis aussi. Même une enveloppe extérieure bien isolée avec des fenêtres mal isolées thermiquement crée des ponts thermiques. Une autre cause fréquente est lorsque le mur extérieur touche le mur intérieur. A cela s’ajoute ensuite une mauvaise ventilation, qui va rapidement engendrer un taux d’humidité trop élevé ? Ensuite, vous créez de la condensation. Heureusement, vous pouvez faire quelque chose !
Condensation : comment l'éviter ?
Nous avons vu que la formation de condensation comporte deux ingrédients. De l'air humide et une surface froide telle qu'un pont froid.
Pour éviter la condensation, nous avons besoin de deux éléments. Premièrement, nous veillons à une bonne ventilation. C’est ainsi que nous contrôlons l’humidité. Nous préférons ventiler via un système mécanique de type C ou D. Avec le type D vous disposez également d'une récupération de chaleur, vous perdez donc très peu de chaleur. L’air frais extérieur que vous apportez ensuite est préchauffé par l’air sortant qui doit être rafraîchi. Ceci est fortement recommandé si vous chauffez votre maison avec une pompe à chaleur. Dans le cas contraire, cette dernière aura besoin d'électricité supplémentaire pour compenser la perte de chaleur.
Deuxièmement, nous optons pour une bonne isolation. Un sans ponts froids. Nous résolvons ce problème en isolant correctement le mur extérieur sans erreurs thermiques. De cette façon, nous évitons les différences de température. Nous résolvons également tous les problèmes liés aux murs creux et isolons correctement les fenêtres et les poutres qui les entourent.
Après une rénovation, il est important que votre maison soit agréable à vivre. Un climat intérieur sain garantit cela. Une bonne ventilation est donc essentielle.
Vous souhaitez confier votre rénovation totale à des professionnels pour éviter les problèmes de condensation et d'humidité par la suite ?
Remontées d'humidité ?
Les remontées d'humidité sont un autre coupable majeur que vous pouvez rencontrer avant et après votre rénovation. Lors des remontées d’humidité, les eaux souterraines pénètrent dans votre mur. Cela pourrait être au sous-sol, par exemple. Cette humidité ne causera pas seulement des problèmes localement, mais peut également remonter vers le haut. Cela peut paraître étrange, mais l’eau aime effectivement grimper sur les murs. Par exemple, vous avez des ampoules et des bosses sur votre mur, le plâtre s'effrite et le bois commence à pourrir. Dans les phases ultérieures, vous pouvez également ressentir des odeurs de moisissure et de moisi. Cette humidité croissante augmente également l'humidité, donnant encore plus de chances à la condensation de se former sur les ponts thermiques et à d'autres endroits.
Par exemple, une maison peut souffrir de remontées d'humidité si la barrière anti-inondation est manquante ou endommagée. Une barrière d'eau est une couche de plastique ou d'un autre matériau hydrofuge placée juste au-dessus du niveau du sol entre votre première couche de pierres. Les maisons plus anciennes peuvent ne pas avoir de barrière anti-inondation installée. Grâce à ce que l'on appelle la « sous-cotation », vous pouvez également faire installer une barrière contre les inondations dans une maison existante lors d'une rénovation approfondie. Il est préférable de discuter avec un expert en rénovation pour savoir si c'est une bonne idée pour votre maison. Recouvrir les murs comporte également des risques. Par exemple, dans de nombreux cas, il est préférable d'injecter les murs. Dans ce cas, les remontées d'humidité sont traitées en injectant aux murs un liquide spécial. Cela fournit alors une couche protectrice qui empêche l'humidité de remonter.
Il est bien sûr encore préférable d'éloigner autant que possible l'humidité de vos murs. Vous pouvez également prévoir un drainage suffisant à l’extérieur des murs lors de votre rénovation. Ceci est particulièrement utile lorsque le niveau de la nappe phréatique est élevé et que le sol contre les murs est régulièrement très humide à mouillé. Grâce à ce drainage, l’eau est ensuite évacuée vers l’extérieur avant de pouvoir pénétrer dans le mur. Après tout, l'eau cherche toujours le chemin le plus simple.
Il existe différentes options pour cela. Tout d’abord, vous pouvez protéger vos murs extérieurs souterrains avec un tapis drainant. Cela signifie que l'eau n'atteint pas votre mur et que des clous spéciaux dans le tapis assurent également la ventilation.
Nous veillons également à ce que toute eau souterraine existante soit évacuée et ne reste pas sur place. Cela peut se faire, par exemple, via ce qu'on appelle un drainage français ou un drain français. Vous placez ensuite un tuyau d’évacuation perforé dans le sol le long de vos murs extérieurs. Le tuyau peut être placé légèrement plus profondément que votre fondation. Vous posez ce tuyau avec une pente très douce pour que l'eau s'éloigne de votre maison. Il est ensuite entièrement entouré de graviers ou de galets et une toile filtrante est placée autour afin que l'argile et la terre n'obstruent pas le tout. Les perforations au bas du tuyau absorbent et évacuent l'eau. De cette façon, il ne pourra plus se plaquer contre les murs de votre sous-sol et ne plus s'infiltrer.
Assurez-vous toujours que l'eau de pluie s'écoule de votre maison et s'infiltre le moins possible dans le sol autour de votre maison. Pour ce faire, gardez les gouttières propres et raccordez les tuyaux de drainage au système d’égout. Placez toutes les terrasses, autres surfaces dures et votre jardin lui-même avec une petite pente descendante. De cette façon, l’eau s’écoule loin de la maison et ne s’accumule pas autour de vos murs extérieurs. Prévoyez également suffisamment de gouttières à côté des terrasses et gardez-les propres afin que les canalisations ne se bouchent pas.
Vous ne souhaitez pas vous en occuper vous-même et envisagez de rénover toute votre maison ? Vous pouvez ensuite activer Victor. Nous prenons tout cela en compte lors de nos rénovations totales. S'attaquer et prévenir les problèmes d'humidité s'inscrit dans le image globale que nous proposons.
Fuites, fissures et trous dans les murs
Une autre cause d'humidité dans la maison est assez courante en raison des fissures et des fuites dans les murs existants. Par exemple, vous avez une fissure dans le mur de votre sous-sol ? L’humidité s’infiltrera alors rapidement à l’intérieur. Des trous ont-ils été percés sans réfléchir dans les murs sous la surface du sol ? Par exemple, pour faire entrer ou sortir des câbles électriques ? Ensuite, lorsque la nappe phréatique est élevée après une pluie prolongée, vous créez même une véritable rivière avec l’eau qui coule par les trous. Lors d’une rénovation, ce problème est abordé de deux manières. Un drainage suffisant est assuré à l’extérieur du mur. De plus, toutes les fissures et trous sont scellés avec des matériaux hydrofuges.
Les fissures dans les murs sont-elles dues à des problèmes de fondations ? Ensuite, ces problèmes doivent également faire l’objet d’une enquête et être ensuite résolus. Par exemple, vous pouvez placer des poteaux sous la maison qui sont percés dans le sol jusqu'à la roche dure. Ces pieux vont de plusieurs mètres à parfois plusieurs dizaines de mètres de profondeur, selon le sol sur lequel repose votre habitation. Des supports sont ensuite placés sur ces poteaux et tournés sous la fondation. La maison est ensuite surélevée si nécessaire pour que tout soit à nouveau de niveau et droit. À partir de ce moment-là, votre maison est réellement soutenue par ces poteaux, ce qui empêche tout affaissement supplémentaire.
Protégez la salle de bain et les autres zones humides
Il est préférable de prévoir une protection supplémentaire pour les zones où il y aura beaucoup d'humidité, comme la salle de bain. En plus de la ventilation qui est ici vraiment nécessaire, il vaut mieux éviter l’utilisation de matériaux poreux. Ils absorbent l'humidité. Y a-t-il des murs ou des sols qui entrent réellement en contact avec l’eau ? Ils ont alors besoin d'un traitement supplémentaire.
Vous rénovez votre salle de bain ? Assurez-vous de consulter des experts car les erreurs sont faciles à commettre. Une erreur courante est par exemple de ne pas traiter spécialement les parois de votre douche contre l’humidité. Dans ce cas, vous ne pouvez pas simplement appliquer du carrelage sur les murs. L’humidité peut alors pénétrer profondément dans le mur à travers les joints ou le carrelage lui-même. C'est pourquoi une toile Kerdi est appliquée en priorité sur les murs qui entreront en contact avec l'eau. Même dans ce cas, bien sûr, il y a des pièges. Cela signifie que vous pouvez accorder une attention particulière aux transitions et aux coutures. L'eau cherche toujours un chemin et les champignons aiment aussi les coins et les crevasses.
Conclusion : éviter l'humidité après une rénovation
Comme vous l'avez appris dans cet article, l'humidité est un redoutable adversaire de votre maison et de votre climat intérieur sain. C'est pourquoi il est préférable de confier votre rénovation et d'éviter l'humidité à des experts. Corriger les erreurs par la suite n'est pas amusant.
De plus, il serait également dommage que vous ameniez l'intérieur de votre maison à un niveau beaucoup plus élevé, pour ensuite le voir endommagé par l'humidité.
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