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Comment fonctionne Victor ? Notre plan étape par étape

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La construction ou la rénovation n'est pas quelque chose que l'on fait tous les jours. Pour vous donner une idée du processus que vous allez suivre, nous avons listé les étapes que nous allons parcourir ensemble. Cela va du premier appel téléphonique avec le consultant en construction jusqu'à la livraison et le service ultérieur.

1. Belle introduction !

Après nous avoir contactés, l'un de nos consultants en construction vous appellera pour une conversation exploratoire. Nous écoutons attentivement vos attentes et vos souhaits.

2. Conception et ampli; choix des matériaux

Lors de la deuxième conversation, si nécessaire, un architecte sera présent à table. Il peut s'agir de votre propre architecte ou de l'architecte qui, selon notre consultant en construction, correspond parfaitement à votre projet. Nous élaborons le projet approximatif. Votre choix de matériaux et votre vision de la façon dont vous souhaitez vivre sont le fil conducteur.
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3. Estimation budgétaire

Dans un délai de 2 semaines, nous ferons une estimation réaliste des coûts de construction en fonction de vos souhaits et du budget disponible.

4. Etes-vous d'accord avec l'estimation ? 2 scénarios possibles

Choisir le scénario 1 : Contrat d'études
Nous allons travailler à la préparation d'un un devis détaillé. Parce que monter un dossier aussi complet n’est pas possible en un clin d’œil, nous demandons un petit engagement de votre part. Comptez un montant compris entre 500 € et 2 000 €, selon l'ampleur des travaux. Nous enregistrons cela dans un contrat d’étude. Si vous faites réellement affaire avec Victor, nous vous rembourserons ce montant.
Ou
Choisissez le scénario 2 : Accord de principe
Si vous ne souhaitez pas payer une convention d'études, vous pouvez vous engager sur un accord de principe. Vous acceptez alors le devis à condition que le montant final ne s'écarte pas de plus de 5 à 10% du montant estimé.

5. Architecte et ingénieur au travail

Une fois l'engagement pris, l'architecte se met au travail pour élaborer les plans en détail. Nous nommons un ingénieur en stabilité, un rapporteur PEB et un coordinateur de sécurité. Avec la conception finale de l'architecte, nous finalisons le budget et déterminons ensemble un calendrier réalisable : quand pouvons-nous commencer et combien de temps approximatif les travaux dureront. Si une demande de construction est requise - ce qu'on appelle désormais permis d'environnement - l'architecte la rédige et vous la signez.

6. Un chef de projet permanent

Vous rencontrerez le chef de projet de votre projet de rénovation ou de nouvelle construction. Le porteur de projet est votre interlocuteur permanent et votre interlocuteur pendant toute la durée des travaux. Si vous avez une question, c'est votre homme ou votre femme. Nous avons également conçu un portail client entièrement personnalisé où tous les documents et devis sont centralisés.

7. Conseils intérieurs d'un expert

Notre architecte d'intérieur échangera avec vous sur les choix de tous les matériaux : le sol, les sanitaires, les interrupteurs, l'éclairage, etc. A vous ensuite de choisir les matériaux dans notre showroom ou ailleurs. Nous intégrons vos choix préférés dans le budget.

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8. Post permis d'environnement

Votre permis d'environnement (l'ancien permis de construire) a-t-il été approuvé par la ville ou la municipalité ? Ensuite, vous devez l'accrocher à un endroit visible à l'endroit où vous allez rénover pendant 30 jours. Les résidents locaux peuvent consulter le dossier dans votre ville ou municipalité.

9. Réunion de lancement et description du lieu

Nous discuterons du plan final lors de laréunion initiale  Nous commandons les matériaux de construction bruts. Peu de temps après, suit la description du chantier : il s'agit d'une évaluation de la situation avant les travaux. Et puis les travaux pourront réellement commencer.

10. Les travaux

Les artisans commenceront les travaux le jour convenu. Si vous continuez à habiter votre logement pendant les travaux, nous ferons tout notre possible pour vous causer le moins de désagréments possible. Un mur en train d'être démoli derrière lequel vous et votre famille vivez ? Nous rendons l’ouverture coupe-vent et imperméable. Nous vous recommandons toutefois de ne pas continuer à vivre dans votre logement pendant la rénovation. Vous êtes concentré sur le travail pendant plusieurs mois. Il est bien entendu important que les travaux avancent bien et que l'équipe de construction quitte le chantier en ordre le soir.

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11. La livraison

Une fois les travaux presque terminés et la maison parfaitement habitable, nous convenirons d'un délai de livraison. Avec vous, le client, l'architecte, le consultant en construction et le chef de projet, nous visitons la maison. Nous notons dans un rapport ce qui reste à faire. Il indique également quand ces questions doivent être en règle, par exemple dans un délai d'un mois.

12. Service après livraison

Nous avons mis de l'ordre dans les défauts mineurs dans le rapport de livraison.Victor est également responsable pendant 10 ans des éventuels défauts. En tant que client, vous pouvez compter sur nous pour cela. 
Nous avons également conçu un portail client entièrement personnalisé. De cette façon, vous pourrez également nous contacter une fois terminé pour toutes vos questions liées au logement. Maintenant, mais aussi plus tard.

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Vous vous demandez si nous étions déjà actifs dans votre région ?

Chez Victor, nous ne sommes pas prêts pour notre éprouvette. Avons-nous déjà réalisé un projet dans votre région? Certainement! Découvrez une sélection de nos réalisations dans la carte ci-dessous. Nous sommes donc régulièrement actifs dans cette région.
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  • Nouvelle construction
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