EPC is een afkorting voor ‘energieprestatiecertificaat’ (EPC) en toont aan hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het EPC zegt iets over het verbruik, de isolatie, installaties, en geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik en de efficiëntie van de woning. Hoe lager de EPC-waarde, hoe minder energie de woning verbruikt.
Belangrijk: de EPC-score is een theoretische berekening (kWh/m²·jaar) en dus geen kopie van je werkelijke verbruik.
Wil je je label verbeteren? Dan doe je vooral door te isoleren, betere ramen te plaatsen, te ventileren en over te stappen op een warmtepomp.
Waarom is een EPC belangrijk?
Een EPC is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning. Het document moet beschikbaar zijn op het moment dat je het op de markt plaatst en de EPC-info moet ook in je publiciteit vermeld worden. Een lage EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt. Het EPC blijft 10 jaar geldig, tenzij je ingrijpend renoveert. Dan vraag je best een nieuw EPC aan.
Is er nog geen EPC? Dan moet je een keuring laten uitvoeren door een erkend energiedeskundige. Die controleert de woning, maakt foto’s, verzamelt gegevens en berekent de score.
Wil je vooraf een idee? Schat je label met de (gratis) Test-uw-EPC-tool van de Vlaamse overheid.
Hoe verbeter je je EPC-label?
Welke werken het meeste opleveren, hangt af van je woning. In oudere woningen zie je vaak deze volgorde:
- Isoleer je dak. In een oudere woning ontsnapt daar vaak de meeste warmte.
- Isoleer je gevels en vloer. Zeker bij woningen van voor de jaren 80 maakt dat een groot verschil.
- Vervang je ramen door hoogrendementsglas met luchtdicht schrijnwerk.
- Voorzie ventilatie. Isoleren en ventileren gaan hand in hand, anders riskeer je condens en vocht.
- Vervang je verwarming door een warmtepomp.
- Plaats zonnepanelen, zeker in combinatie met een warmtepomp.
Meer weten per ingreep? Lees welke renovatiewerken de grootste impact op je EPC hebben.
Koop je sinds 2023 een woning of appartement met een EPC label E of F? Dan moet je die binnen 6 jaar naar minstens label D brengen. Het geplande verstrengingspad na label D is voorlopig afgeschaft.
Wat levert een beter EPC-label je op?
Een lage EPC score is meer dan enkel een label, het biedt je ook enkele echte voordelen op:
- Een hogere woningwaarde. Een woning met label F brengt gemiddeld 11,7% minder op dan een vergelijkbare woning met label D. Met label A ligt de prijs gemiddeld 17,1% hoger.
- Een lagere energiefactuur.
- Meer wooncomfort: geen tocht, een stabiele temperatuur en gezondere lucht.
Hoe helpt Victor je?
Bij Victor Renoveert brengen we eerst je volledige woning in kaart. Dan pakken we alles aan in de juiste volgorde: eerst je dak, gevels en ramen, daarna je ventilatie en warmtepomp. Elke stap bouwt verder op de vorige. Zo haal je het meeste uit je budget, en uit je EPC-label. Met één aanspreekpunt, een vaste prijs en een vaste oplevertermijn, in Oost- en West-Vlaanderen, Antwerpen en een deel van Vlaams-Brabant.
