Wie goed geïnformeerd is, kan hier slim op inspelen. Met Victor blijven we, ongeacht de veranderingen, prijsvastheid garanderen en kunnen we rekenen op de steun van de Camino groep, waardoor we een solide verbouwpartner blijven. Vanzelfsprekend begrijpen we dat je heel wat vragen hebt over de veranderingen in de bouwsector in 2026 .
In dit artikel overlopen we de belangrijkste nieuwe regels op vlak van renoveren.
Mijn VerbouwPremie vanaf 2026: focus op lagere inkomens
Vanaf 1 maart 2026 wordt de Mijn VerbouwPremie in Vlaanderen fors beperkt. Huishoudens met een hoger inkomen verliezen dan het recht op premies voor de meeste renovatiewerken. De steun richt zich voortaan vooral op lagere inkomens, met als doel energiezuinig renoveren financieel haalbaar te houden.
Concreet geldt de premie vanaf maart dus enkel nog voor huishoudens met een beperkter inkomen:
• Alleenstaanden: tot ongeveer € 42.340 bruto per jaar
• Koppels: tot € 59.270, aangevuld met € 4.320 per kind
Als uitzondering blijven warmtepompen en warmtepompboilers ook voor hogere inkomens in aanmerking komen, als gerichte stimulans voor duurzame en energiezuinige verwarming.
Warmtepompen blijven ondersteund, ook voor hogere inkomens
Huishoudens met een hoger inkomen blijven ook recht hebben op een premie voor warmtepompen, al worden de bedragen verlaagd. De Vlaamse overheid blijft hiermee inzetten op duurzame verwarmingsoplossingen, zij het met een gerichtere ondersteuning.
Premiebedragen vanaf 1 maart 2026:
- Geothermische warmtepomp: € 4.000
- Lucht-waterwarmtepomp: € 1.500
- Hybride warmtepomp: € 800
- Lucht-luchtwarmtepomp: € 300
- Warmtepompboiler: € 450
(maximaal 25% van het factuurbedrag)
6% btw op warmtepompen opnieuw ingevoerd
De federale overheid herintroduceert het verlaagde btw-tarief van 6% voor de levering en plaatsing van warmtepompen in woningen.
- Geldig voor facturen vanaf 1 januari 2026
- Van toepassing voor een periode van 5 jaar, tot en met 31 december 2030
- Hybride warmtepompen komen niet in aanmerking voor dit tarief
EPC-labelpremie verdwijnt in 2026
De EPC-labelpremie, die ingrijpende energetische renovaties stimuleerde, wordt stopgezet vanaf 2026. Tot nu toe konden eigenaars van een woning of appartement met E- of F-label een premie krijgen als ze het label verbeterden naar minstens C of B.
Belangrijk om te weten:
- Overgangsregeling tot 30 juni 2026
- Wie zijn aanvraag voor 1 januari 2025 indiende, heeft tot 2030 om de werken af te ronden
Meer steun via (bijna) renteloze renovatieleningen
Om renovaties haalbaar te houden, investeert Vlaanderen tot 1,5 miljard euro extra in (bijna) renteloze renovatieleningen.
Wat betekent dit concreet?
- Tot 60.000 euro lenen via de overheid
- Rentevoordeel tot 5 procentpunt, afhankelijk van je inkomen
- Voor de laagste inkomens: volledig renteloze lening
Een belangrijke hefboom voor wie wil renoveren zonder grote financiële druk.
Minder vergunningen voor kleine verbouwingen?
De overheid wil het renoveren eenvoudiger en sneller maken door de vergunningsplicht voor kleinere werken te versoepelen. Daardoor moeten burgers minder papierwerk doorlopen en kan een verbouwing vlotter starten.
Een belangrijke wijziging is dat gemeenten minder bijkomende vergunningseisen mogen opleggen. Dat verkleint de lokale verschillen en maakt het voor eigenaars duidelijker wat wel en niet vergunningsvrij kan.
Versoepeling van vergunning gepland voor onder meer:
- Gevelwerken zonder uitbreiding van het gebouw
- Binnenverbouwingen zonder impact op de stabiliteit
- (Stekker)zonnepanelen op gevels of aan balkons
- Kleine constructies op landbouwgrond
- Aanleg van wadi’s voor waterinfiltratie
- Kleine waterzuiveringsinstallaties
- Kleinschalige vergistingsinstallaties
Deze versoepelingen moeten de drempel verlagen om te investeren in duurzame, praktische en toekomstgerichte ingrepen, zonder onnodige administratieve rompslomp.
Conclusie
2026 brengt tegelijk vereenvoudiging en verstrenging. Wie wil renoveren, profiteert van minder administratieve rompslomp en duidelijkere regels, terwijl de premievoorwaarden gerichter en selectiever worden. Tegelijk blijven warmtepompen financieel aantrekkelijk, dankzij blijvende steun en het verlaagde btw-tarief.
Renoveren in 2026? Laat je goed informeren!
De regels zijn duidelijk, maar soms ook complex. En ze blijven evolueren. Onze bouwadviseurs helpen je graag. We maken je wegwijs in de wetgeving, bekijken je situatie en denken mee in functie van jouw renovatieplannen.
