Bij een woning uit de jaren 90 pak je best eerst de isolatie, ramen en technieken aan. Pas daarna volgen keuken, badkamer en afwerking. Zo vermijd je dubbel werk en haal je het maximum uit je renovatiebudget.
Zo'n woning is vaak structureel nog goed in orde. Maar qua isolatie, ramen, verwarming en ventilatie voldoet ze meestal niet meer aan de normen van vandaag. En dat merk je aan je energiefactuur en aan je wooncomfort.
De fout die veel mensen maken, is meteen beginnen met de keuken of de badkamer. Dat is logisch, want het zijn belangrijke ruimtes waar je veel tijd in doorbrengt. Maar als je nadien nog leidingen, isolatie of ventilatie moet aanpakken, dan moet je alles opnieuw openbreken. Dat is dubbel werk en een dubbele kost.
Bij Victor Renoveert adviseren we om steeds van buiten naar binnen te werken en rekening te houden met een efficiënte volgorde van de werken.
Hier is een goede volgorde voor een jaren 90-renovatie:
Vooraleer je investeert in duurzame energietechnieken zoals vloerverwarming of een warmtepomp, moet de "schil" van je woning op punt staan.
Zodra je woning goed geïsoleerd is, wordt ze luchtdicht. Dat vraagt om een slim ventilatiesysteem dat een gezond binnenklimaat garandeert. Ook je verwarmingssysteem (meestal nog op gas of stookolie) pakken we nu aan. Zo kan je je woning efficiënt verwarmen in de winter en verkoelen in de zomer.
Pas als de basis (leidingen, elektriciteit, isolatie) goed zit, volgt de esthetische afwerking. Nu komen de keuken, de badkamer en je interieur aan de beurt.
Een jaren 90-woning renoveren is een evenwichtsoefening. Als je bijvoorbeeld de ramen vervangt maar de ventilatie vergeet of per ongeluk een koudebrug creëert, krijg je vochtproblemen. Bij Victor Renoveert bekijken we de woning als één geheel. We maken een integraal renovatieplan waarbij alle ingrepen naadloos op elkaar aansluiten en we problemen vermijden. Nu, maar ook in de toekomst.
Door alles grondig aan te pakken verhoog je niet alleen je wooncomfort, maar verbetert je EPC-score aanzienlijk en daarmee ook de marktwaarde van je woning. En dat alles voor een vaste prijs en binnen een contractueel vastgelegde timing. Twee zaken waarin Victor als renovatiebedrijf echt uniek is.
Ben je benieuwd hoe we jouw jaren 90-woning kunnen transformeren tot een moderne, energiezuinige thuis?
