Uiteraard hangt de duur van een verbouwing af van de complexiteit en is dit voor elk project anders. Maar over het algemeen moet je denken in 5 fases:
wensen en noden bespreken, bezoek ter plaatse, eerste raming van het budget. Reken 1–3 weken. Wij voorzien een raming binnen de 2 weken na het bezoek ter plekke.
Het opmaken en komen tot een finaal ontwerp : reken hier al snel 8 weken, uitgebreide calculatie opstarten en offerte finetunen: 6–8 weken , naargelang complexiteit en snelheid van beslissen. Gezien wij weken met vaste prijzen voor zichtbare renovatiewerken, calculeren we tot in het kleinste detail.
Heb je een vrijstelling? Dan schuif je meteen door. Moet je een melding doen? Reken voor een melding ongeveer 1 maand en bij een vergunning komt dit al snel op 4 maanden.
Materiaalkeuzes, uitvoeringsplan opmaken, voorbereiding start der werken, .. Reken daarvoor, afhankelijk van de keuzetermijn toch zeker een 3- tal maanden.
• interieur zonder structuur: 6-8 maanden.
• energetisch (schil + technieken): 6-8 maanden.
• totaalrenovatie met structurele ingrepen (±150 m²): 10–14 maande n tot oplevering.
restpunten wegwerken, inregeling. Heel variabel en afhankelijk van de type werken die nog moeten gebeuren. Binnen de 6 maand voor de meeste werken lijkt realistisch.
Als je kijkt naar het totaaltraject dat begint bij het ontwerp, over de vergunning tot en met de oplevering, dan kom je al snel tussen 1 à 2 jaar uit.
Beslis vroeg en bewaak de kritieke paden, zo houd je tempo. Twijfel je? Neem je tijd. Liever één doordachte keuze dan drie last-minute wijzigingen.
Bij Victor helpen we je daarbij: heldere keuzemomenten, vaste prijzen voor zichtbare werken en een doordachte planning.
Heb je een renovatie gepland voor je woning? Dan is een grondige voorbereiding belangrijk, zo voorkom je immers onaangename verrassingen. Bij verbouwen geldt meer dan ooit "goed begonnen is half gewonnen".
Met deze checklist heb je alvast enkele slimme tips en tricks bij de hand om aan de slag te gaan.
