Hebben we bij een renovatie eerst een architect nodig of eerst een aannemer?

Wanneer is een architect wettelijk verplicht?

In België is de regel simpel: voor alle werken waarvoor een omgevingsvergunning nodig is of die de stabiliteit van de woning beïnvloeden (zoals het slopen van dragende muren, een uitbouw plaatsen of structurele wijzigingen aan de gevel), is de tussenkomst van een architect wettelijk verplicht.

Als je wil renoveren zijn er meerdere scenario’s.

• Scenario A: je start bij een architect
  Als je eerst contact opneemt met een architect, dan kan die een prachtig ontwerp voor je maken. Het risico is dat de architect geen exact zicht heeft op de huidige marktprijzen van de materialen en werkuren. Of dat sommige dingen technisch moeilijk haalbaar zijn bij je huidige woning. Al houden vele architecten hier natuurlijk wel rekening mee.
  
  Als je al een architect hebt, dan vertalen wij het ontwerp van je architect tot een plan en offerte. Daarna nemen wij de volledige coördinatie op ons en voeren we de werken tot in de puntjes uit.
   
• Scenario B: je start bij Victor
  Als je eerst bij Victor aanklopt, dan draaien we het proces om. Dat kan in jouw voordeel werken.

Budgetbewaking

Bij Victor Renoveert vertrekken we steeds vanuit jouw budget en kijken naar wat zowel technisch als financieel haalbaar is. We houden ook rekening met de staat van je huidige woning zodat er geen verrassingen zijn.

Daarna schakelen we pas een architect in. Heb je al een architect? Dan werken we daar mee samen. Heb je nog geen architect? Dan brengen we je, indien gewenst, in contact met een architect die past bij jouw stijl en de complexiteit van het project.
Omdat wij nauw met je architect samenwerken, weten we zeker dat het ontwerp ook effectief binnen het afgesproken budget kan gerealiseerd worden.